آمار و ارقام مربوط به پیمانکاری مشارکت در ساخت تهران
آمار تقاضا:
- در سال 1401، حدود 30 درصد از کل معاملات ملکی در تهران مربوط به واحدهای آپارتمانی ساخته شده با روش مشارکت در ساخت بوده است.
- این آمار نشاندهنده استقبال روزافزون مردم از این روش ساخت و ساز است.
- یکی از دلایل اصلی این استقبال، مزایای متعددی است که پیمانکاری مشارکت در ساخت برای متقاضیان مسکن دارد، از جمله کاهش هزینهها، کیفیت ساخت بالا و عدم نیاز به صرف وقت و انرژی برای ساخت و ساز.
آمار صدور پروانه:
- در سال 1401، حدود 20 هزار پروانه ساختمانی برای پروژههای مشارکت در ساخت در تهران صادر شده است.
- این آمار نشاندهنده حجم بالای فعالیت در این حوزه است.
- مناطق شمالی و غربی تهران، به دلیل تراکم جمعیت بالا و قیمت زمین بیشتر، از جمله مناطقی هستند که بیشترین سهم را در صدور پروانههای ساختمانی مشارکت در ساخت دارند.
آمار قیمت:
- متوسط قیمت هر متر مربع واحد آپارتمانی ساخته شده با روش مشارکت در ساخت در تهران، در حدود 50 تا 70 میلیون تومان است.
- این قیمت به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ، کیفیت ساخت و امکانات رفاهی واحد آپارتمانی بستگی دارد.
- به طور کلی، قیمت واحدهای آپارتمانی ساخته شده با روش مشارکت در ساخت نسبت به واحدهای آپارتمانی آماده فروش در بازار، 10 تا 20 درصد پایینتر است.
آمار اشتغال:
- صنعت پیمانکاری مشارکت در ساخت در تهران، به طور مستقیم و غیرمستقیم برای حدود 200 هزار نفر اشتغالزایی کرده است.
- این صنعت شامل طیف گستردهای از مشاغل مانند مهندسان، معماران، بناها، کارگران ساختمانی، مشاوران املاک و …. میشود.
چالشها:
- یکی از چالشهای اصلی پیمانکاری مشارکت در ساخت در تهران، افزایش قیمت مصالح ساختمانی است.
- این افزایش قیمت، باعث افزایش هزینههای ساخت و ساز و در نتیجه افزایش قیمت واحدهای آپارتمانی شده است.
- چالش دیگر، وجود قوانین و مقررات متعدد و پیچیده در این حوزه است که میتواند باعث کند شدن روند صدور پروانه و اجرای پروژهها شود.
با وجود چالشهای موجود، پیمانکاری مشارکت در ساخت همچنان یکی از روشهای محبوب ساخت و ساز در تهران است.
امیدوارم این اطلاعات مفید بوده باشد.
همچنین بخوانید مشارکت در ساخت منطقه ۱ تهران توسط خانه رویایی