مشارکت در ساخت درمحله دارآباد


مشارکت در ساخت درمحله دارآباد :محله دارآباد در شمال شرق تهران حد فاصل اقدسیه تا توچال قرارگرفته است .محله دارآباد دارای بافت بسیار متراکم ساختمانی بوده و همینطور در محدوده بافت فرسوده شهرداری منطقه یک نیز میباشد.در سالهای گذشته و با توجه به بالا رفتن قیمت آپارتمان در شهر تهران محله ی دارآباد نیز رشد بسیاری داشته و از ساخت و ساز بالایی برخوردار است .اساس و عرف مشارکت در ساخت در محله دارآباد به صورت ۶۰% به نفع مالک و ۴۰% به نفع سازنده میباشد .که هزینه اسکان و یا قرض الحسنه و همینطور مبلغی به عنوان بلاعوض نیز به مالک ملک کلنگی تعلق میگیرد.

 

روش تعیین میزان مبلغ قرض الحسنه و یا هزینه اسکان کارشناسی مبلغ رهن و اجاره ملک مورد مشارکت است و همینطور بلاعوض نیزبا مشخص شدن میزان آورده طرفین و در نظر گرفتن سهم هر کدام از بنای احداثی در ملک مورد مشارکت محاسبه میگردد .محله دارآباد به دلیل موقعیت مکانی خاص و همینطور قرار گرفتن در منطقه یک شهرداری شهر تهران مکانی بسیار مناسب جهت سرمایه گذاری محسوب میگردد.

محله دارآباد با توجه به قرار گرفتن در محدوده بافت فرسوده شهر سازی و به علت امتیازهای دریافتی از شهرداری منطقه یک تهران و اعطای طبقات اضافه و تراکم تشویقی (در صورت تجمیع با املاک مجاور) بستری مناسب جهت پروژهای ساختمانی میباشد .لازم به ذکر است که تنظیم و عقد قرارداد های مشارکت در ساخت باید بر مبنای اصول دقیق حقوقی و توسط کارشناس حرفه ای و با تجربه انجام گردد.



گروه معماری و مشاورین ساختمان رویایی با سالها سابقه درخشان در زمینه عقد قراردادهای مشارکت در ساخت درمحله دارآباد و همینطور کلیه مناطق شهر تهران در خدمت شما مالکین محترم میباشد.

جهت داشتن هر گونه سوال و یا مشاوره رایگان لطفا با شماره تلفن های ۷۷۲۷۱۷۲۳ و ۰۹۱۲۳۱۹۲۴۰۷ گروه معماری و مشاورین ساختمان رویایی تماس حاصل فرمایید.