۱۰ نمونه قرارداد آماده مشارکت در ساخت


۱۰ نمونه قرارداد آماده مشارکت در ساخت

 

در قراردادهای مشارکت در ساخت نمی‌توان از یک مدل قراردادی استاندارد و تیپ برای تمام موارد موجود سخن گفت و حتی اگر چنین قرارداد نمونه ای نیز تهیه شود به موازات عام بودن قرارداد، کارکرد بهینه آن برای تمامی موارد تضعیف می شود. همانگونه که یک آرشیتکت برای هر زمین با توجه به خواسته های مالک زمین و ویژگی های منحصر به فرد زمین، نقشه‌ای خاص طراحی می‌کند، طراحی قراردادی مشارکت در ساخت و مدیریت حقوقی پروژه‌های مشارکت در ساخت نیز بر اساس خواسته های طرفین قرارداد و ویژگی‌های خاص هر مورد باید جداگانه انجام شود تا به حداکثر نتیجه مطلوب برسد. به عنوان مثال در قراردادهایی که تعداد افراد موجود در طرف مالک یا سازنده زیاد است یا زمانی که یک طرف قرارداد شخص حقوقی است یا در حالتی که سازنده برای تامین مالی پروژه به فکر پیش فروش است باید تدابیر خاصی در قرارداد اندیشیده شود. قدرت چانه زنی طرفین در مذاکرات در اثر عواملی چون مرغوبیت زمین یا شناخته شده بودن سازنده و عواملی از این دست همه و همه در طراحی بهینه مدل همکاری مشارکت در ساخت تاثیرگذار است. قرارداد موجود در این قست بر اساس توافقات و خواسته های طرفین و نیز ویژگی‌های منحصر به فرد پروژه مورد نظر تنظیم شده اند و مفاد و شروط موجود در آن‌ها لزوما بیانگر بهترین حالت ممکن در تمامی موارد دیگر نیز نمی‌باشند. بدین ترتیب نمونه موجود صرفا جهت راهنمایی فعالان عرصه مشارکت در ساخت برای آشنایی بیشتر ایشان با ساختار کلی این قراردادها است و استفاده از این قالب ها حتی در شرایط به ظاهر مشابه هم ممکن است باعث بروز مشکلاتی گردد.

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت شماره ۲

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت شماره ۳

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت شماره ۴

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت شماره ۵

دانلود تمامی نمونه قراردادهای مشارکت در ساخت بصورت فایل ورد و نسخه قابل ویرایش

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت در احداث شهرک مسکونی

نمونه لیست متریال ۱

نمونه لیست متریال ۲

نمونه لیست متریال ۳

پیشنهاد خانه رویایی این است به هیچ وجه از قردادهای آماده استفاده نکنید چرا که هر ساختمان شرایط خواست خودش را دارد

برای گرفتن مشاوره با ما تماس بگیرید

همچنین بخوانید مشارکت در ساخت اوین

 

0 0 رای ها
امتیازدهی به مقاله
اشتراک در
اطلاع از
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها