مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت در کل به قراردادهایی گفته میشود که مالک زمین و یا ساختمان کلنگی ملک خود را جهت ساخت و ساز به شخص دیگری به عنوان سازنده میسپارد .اساس این گونه قراردادها بر پایه ماده 10 قانون مدنی (مبحث قراردادهای خصوصی ) میباشد.عرف مشارکت در ساخت و سهم الشرکه طرفین در نقاط مختلف

Read More

هزینه اسکان یا قرض الحسنه در قرارداد مشارکت در ساخت

هزینه اسکان یا قرض الحسنه در قرارداد مشارکت در ساخت. یکی از الزامات قراردادهای مشارکت در ساخت تامین اسکان و یا پرداخت مبلغی به عنوان قرض الحسنه به مالک ملک مورد مشارکت میباشد. مهمولا یکی از توافقات ابتدایی در قرارداد مشارکت میزان مبلغ قرض الحسنه بوده که در اغلب موارد به صورت توافقی انجام میگیرد

Read More

تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از مهمترین مراحل مشارکت در ساخت تنظیم یک قرارداد کامل و محکم متناسب با نحوه شراکت طرفین میباشد.اغلب قراردادهای مشارکت در دفاتر املاک تنظیم میگردد که به علت عدم آگاهی کامل مشاورین املاک از مباحث حقوقی مشکلات زیادی را برای مالک و سازنده بوجود می آید.معمولا مشاورین املاک از یک نسخه واحد و چاپی

Read More

مشارکت در ساخت در عشرت آباد

محله عشرت آباد منطقه کوچکیست در شمال خیابان انقلاب و جنوب میدان سپاه که در غرب خیابان شریعتی و شرق محله نامجو قرار گرفته است . این محله یکی از قدیمی ترین و شلوغ ترین مناطق شهر تهران است .این محله در منطقه هفت شهرداری تهران و همینطور در طرح آلودگی هوا (زوج و فرد)

Read More

مشارکت در ساخت در مجیدیه

محله مجیدیه از دو بخش مجیدیه شمالی و مجیدیه جنوبی تشکیل میشود . محله مجیدیه جنوبی در غرب به بزرگراه صیاد شیرازی و در شرق به خیابان کرمان منتهی میگردد.بزرگراه رسالت در شمال و خیابان مسیل باخت نیز در جنوب محله قرار گرفته است .مجیدیه جنوبی سالهاست که به منطقه ارامنه معروف میباشد و به

Read More

تعهدات مالک قرارداد مشارکت در ساخت

تعهدات مالک قرارداد مشارکت در ساخت :مالک و یا طرف اول در قرارداد مشارکت در ساخت نیز به مانند سازنده تعهدات خاصی دارد که در بیشتر قرارداد ها به آن کم توجهی میشود . اثبات اهلیت اسناد و مدارک ملک مورد مشارکت از ابتدایی ترین تعهدات مالک محسوب میشود بدان معنی که ملک به هیچ

Read More

مشارکت در ساخت در نارمک

مشارکت در ساخت در نارمک :محله نارمک یکی از محلات قدیمی شرق تهران است که در شمال خیابان تهران نو و در غرب محله تهرانپارس قرار گرفته .محله نارمک به علت داشتن معماری خاص و زیبا و همچنین عدم قرارگرفتن در محدوده ترافیکی آلودگی هوا یکی از پر طرفدار ترین مناطق شرق تهران محسوب میشود.افزایش

Read More

مشارکت در ساخت در نظام آباد

مشارکت در ساخت در نظام آباد:این محله یکی از قدیمی ترین مناطق شرق تهران است که از جنوب به خیابان تهران نو و از شمال به محله نارمک منتهی میگردد.محله نظام آباد به علت داشتن بافت بسیار قدیمی و قرارگرفتن در محدوده بافت فرسوده محله ای شلوغ از نظر ساختمان سازی محسوب میگردد.معمول ساخت و

Read More

آورده سازنده در قرارداد مشارکت

آورده سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت عبارتست از آورده نقدی به میزان مجموع هزینه های بشرح ذیل که طرف دوم پرداخت آن را در طول مدت قرارداد،تضمین نموده است: تامین و پرداخت کلیه هزینه هایی جهت اجرای کامل مفاد این قراردادمورد نیاز است از قبیل (اما نه محدود به):    کلیه وجوه پرداختی به شهرداری

Read More

وصی در قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از الزامات قرارداد مشارکت در ساخت تعیین وصی برای طرف دوم قرارداد یعنی سازنده یا مشارکت کننده میباشد.تعیین وصی در قرارداد مشارکت در ساخت به معنی انتصاب جانشین برای سازنده در صورت فوت احتمالی و یا بیماری سخت طرف دوم میباشد . تمامی تعهدات مشارکت کننده پس از فوت یا در طول مدت بیماری

Read More