محاسبه مشارکت در ساخت آنلاین در خانه رویایی

House and keys

مشارکت در ساخت مسکن، آپارتمان، بافت های فرسوده، زمین و غیره، امروزه به یکی از پر رونق‌ترین روش‌های ساخت و ساز و نوسازی تبدیل شده است. ساخت مشارکتی را می‌توان یک سرمایه‌گذاری مشترک بین مالک و مجری دانست که در آن ملک (زمین یا ساختمان) از سوی مالک و هزینه‌ها از سوی مجری تأمین می‌شود. تقسیم واحدها در مشارکت در ساخت بر اساس ارزش ملک و همچنین هزینه‌های ساخت و ساز تعیین می‌گردد. در صورت وجود دو یا چند مالک، عدم رضایت یکی از مالکین جهت مشارکت در ساخت، تا زمان کسب رضایت از او، منجر به لغو اجرای پروژه می‌گردد. انتقال سند در ساخت و سازهای اشتراکی، روش های مختلفی دارد که تعاملی‌ترین روش آن، انتقال مرحله به مرحله با توجه به میزان قدرالسهم است. جزئیات این روش و روش های دیگر، در ادامه ذکر شده است.

هرچند ساخت و سازهای اشتراکی مزایای خود را دارد، اما عدم اطلاع کافی از قوانین و نکات در زمان درج قرارداد، می‌تواند مزایا را به معایب تبدیل کند! بنابراین، بالا بردن آگاهی به واسطه مشاوره با کارشناسان خبره و متعهد و یا همکاری با یک وکیل متعهد، از بروز ضرر و زیان‌های احتمالی پیشگیری می‌کند. بهتر است خودتان هم از نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت یا همان محاسبه بلاعوض آگاه باشید. در این صورت نیز با خیال آسوده تری در این مسیر پیش خواهید رفت.

.

مفهوم مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت به معنای همکاری و مشارکت افراد و شرکت‌ها در فرایند ساخت یک ساختمان است.

این همکاری می‌تواند در انواع و اقسام روش‌ها، از تهیه طرح‌ها و محاسبه هزینه‌ها تا اجرای فعالیت‌های ساختمانی شامل بازسازی، تعمیر و نگهداری انجام شود.

مشارکت در ساخت با به کارگیری نیروی انسانی با توانایی‌ها و مهارت‌های مختلف در جهت دستیابی به هدف مشترک و بهبود کیفیت و کارایی پروژه عملی می‌شود.

مشارکت در ساخت در صنعت ساخت و ساز اهمیت بسیاری دارد.

این نوع همکاری می‌تواند بهبود کیفیت ساختمان‌ها، افزایش کارایی فرایند ساخت و کاهش هزینه‌ها را به همراه داشته باشد. با مشارکت فعال همه ذینفعان شامل مهندسان، معماران، پیمانکاران و مالکان می‌توان به نتایج بهتری در بخش ساختمان‌سازی دست یافت و مشکلات را از سر راه برداشت.

در این روش، افراد زمین یا ساختمان فرسوده خود را می‌آورند و شرکت‌ها نیز عهده‌دار نقشه و ساخت پروژه خواهند شد.

سود حاصل از پروژه نیز به صورت درصدی بین طرفین تقسیم خواهد شد. درصد توافق شده قبل از شروع پروژه و در یک قرارداد به امضای دو طرف معامله خواهد رسید.

شرکت‌کنندگان در قرارداد مشارکت ساخت

مشارکت ساخت با همکاری مشتری و شرکت ساخت و ساز صورت می‌گیرد.

مشتری نقش اصلی را در طراحی و عملکرد ساخت و ساز دارد. او بر هر مرحله طراحی و اجرای پروژه نظارت دارد. همچنین زمین لازم را برای اجرای پروژه در اختیار شرکت ساخت و ساز قرار می‌دهد.

شرکت ساختمانی کار ساخت و ساز را انجام خواهد داد و کارفرما و مدیر پروژه را انتخاب خواهد کرد. شرکت می‌تواند به عنوان سازنده عمومی پروژه یا در بخش‌های جداگانه عمل کند. البته شرکت‌کنندگان بیشتری در سطوح مختلف ساخت و ساز دخالت می‌کنند.

پیمانکاران فرعی که خودشان شرکت‌های تخصصی هستند و بخش خاصی از کار مانند برق، لوله‌کشی، نجاری و غیره را انجام می‌دهند.

اصول محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت

برای محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت باید برخی اصول را رعایت نمود. اصولی مانند شفافیت در ارائه اطلاعات، دسترسی آسان به طرح‌ها و امکان ارتباط و همکاری آنلاین با همه ذینفعان به عنوان اصول مهم در نظر گرفته می‌شوند.

ضمنا تمام اطلاعات وارده شده شما کاملا محرمانه هستند و فقط برای محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت استفاده می‌شوند.

محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت در همه انواع پروژه‌های ساختمانی قابل استفاده است.

از پروژه‌های کوچک تا بزرگ، از پروژه‌های مسکونی تا تجاری، این ابزار قادر به مدیریت و ارزیابی مشارکت‌های مختلف در ساخت خواهد بود.

مزایای محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت

محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت مطمئنا مزایای بسیاری را به همراه دارد. این روش به کاربران امکان می‌دهد تا به راحتی به اطلاعات مد نظر خود دست یابند.

همچنین اطلاعات لازم را با شرکت به اشتراک بگذارند.

درنتیجه نیاز به جلسات حضوری و جابجایی‌های زیاد از بین خواهد رفت.

علاوه بر این، محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت باعث بهبود کارایی و صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌های مرتبط خواهد شد.

محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت، یکی از بهترین راه‌هایی است که در خلال ساخت و ساز به کار می‌رود.

این فرآیند، از طریق ارتباط اینترنتی و آپلود اطلاعات مورد نیاز قابل انجام است.

کاری که به معماران و مهندسان شرکت کمک می‌کند تا گزارش‌ها، نقشه‌ها و طرح‌ها را با یکدیگر به اشتراک بگذارند و هزینه‌ها را بسنجند.

یکی از مزایای اصلی محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت، کاهش هزینه‌ها است.

با استفاده از این فرآیند، نیازی به چاپ نقشه یا طرح‌ها نیست و همه نرم‌افزارهای مرتبط با پروژه در دسترس همه اعضای شرکت خواهد بود.

این روش به معماران و مهندسان ما امکان می‌دهد تا با دسترسی آسان به اطلاعات زمین، کار خود را با دقت و سرعت بیشتری انجام دهند.

ابزارها و روش‌های محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت

برای محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت، نرم‌افزارهای مختلفی وجود دارند.

این نرم‌افزارها قابلیت جمع‌آوری و مدیریت اطلاعات مربوط به طرح‌ها، هزینه‌ها و تغییرات را دارند.

همچنین به کاربران شرکت امکان می‌دهند تا به صورت همزمان و هماهنگ کار کنند.

جمع‌آوری اطلاعات مشارکت در ساخت می‌تواند با استفاده از روش‌های مختلفی انجام شود.

روش‌هایی مانند استفاده از فرم‌ها و سیستم‌های آنلاین جهت جمع‌آوری اطلاعات، گفت‌وگوهای آنلاین و کارگاه‌های مشارکتی به خوبی در جمع‌آوری اطلاعات مورد نیاز کمک می‌کنند.

اطلاعات لازم برای محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت

شما می‌توانید با وارد نمودن یک سری اطلاعات لازم در فیلدهای مربوطه در وب‌سایت پردیس سازه، محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت را داشته باشید.

در این روش شما باید اطلاعاتی نظیر متراژ زمین، قیمت هر متر مربع زمین، زیربنای مفید و غیر مفید، نوع ساخت مد نظر، درصد سهم کارفرما و مبلغ پرداختی به کارفرما توسط پیمانکار را وارد نمایید.

همچنین باید وضعیت ملک، موقعیت ملک اعم از زمین شمالی، زمین جنوبی، زمین دو کله، زمین دو بر، زمین سه بر، آدرس دقیق ملک را وارد کنید.

در مرحله باید مشخص کنید که زمین شما دستور نقشه دارد یا خیر. سپس باید متراژ زیربنا هر طبقه، تعداد طبقات، فضای مورد نظر اعم از مسکونی، ویلایی، اداری، فضای سبز، نما و سایر را انتخاب نمایید.

درنهایت می‌توانید فایل‌هایی مانند نقشه، کروکی و غیره را وارد کرده و نام، نام خانوادگی و شماره تماس خود را ارائه دهید. پس از آن فرم محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت شما تکمیل شده و آماده ارسال است.

پس از ارسال فرم، همکاران ما به‌دقت آن را بررسی کرده و نتیجه را در اسرع وقت به شما اطلاع می‌دهند.

آیوپای شاپ مرکز فروش محصولات چیبو

جمع‌بندی

محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت با ارائه اصول و روش‌های مناسب می‌تواند بهبود عملکرد و کارایی در صنعت ساخت و ساز را به ارمغان بیاورد.

با استفاده از این ابزار قدرتمند، می‌توانید به طور دقیق و قابل اعتماد هزینه مشارکت را محاسبه و مدیریت کرده و نتایج بهتری در پروژه‌های ساختمانی خود به دست آورد.

امیدواریم که این مقاله به درک بهتر شما از محاسبه آنلاین مشارکت در ساخت و اهمیت آن کمک کرده باشد

چند نکته مهم در ارتباط با مشارکت در ساخت

با اینکه فرمول مشارکت در ساخت نوعی راهکار خوب و دقیق برای ساخت مشارکتی املاک است اما می تواند تحت تاثیر عوامل خارجی زیادی نظیر متراژ زمین کلنگی، تراکم مجاز ملک، قیمت منطقه ای زمین، کیفیت ساخت پروژه و … قرار گیرد.

علاوه بر این ها توجه به این نکات نیز حائز اهمیت هستند:

در ابتدا باید بدانید که قدرالسهم مالک با توجه به مبلغ بلاعوض، می تواند کمتر یا بیشتر باشد. نکته بعدی در خصوص قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز این است که سازندگان خوش نام و معتبر، مبلغ کمتری به عنوان بلاعوض می پردازند.

سومین نکته در خصوص مشارکت در ساخت آگاهی از شرایط نوشتن قرارداد است. این به آن معناست که توافق بین طرفین ممکن است با توجه به تغییرات بازار مسکن دستخوش تغییر شود. به همین دلیل است که تاکید می شود حتما قبل از ثبت و بستن قرارداد، تمامی بندها را به دقت مطالعه کنید و نسبت به عادلانه بودن آن مطمئن شوید.